Dronninggårds Alle 25, 2840 Holte

OM BOLIGEN

Dronninggårds Allé 25. Villa på 229 m2 med en af de absolut bedste beliggenheder i Holte direkte til Vejlesø. Et naturskønt område tæt ved Piils Skov, Geelskov og Næsseslottets grønne omgivelser. Ejendommen er højtbeliggende på en skrånende grund med panoramaudsigt over Vejlesø og det gamle posthus som bagvedliggende kulisse. Ejendommen er opført i 1946 i engelsk stil og er sidenhen blevet gennemrenoveret i 2005/6. Et fantastisk hus fra 40’erne, der blot har haft 4 ejere gennem tiden. Indretning: Fra trappenedgang til imødekommende indgangsparti byder ejendommens entré velkommen til et skønt hjem i to plan. Stueetagen giver adgang til toilet, stort Simonsen & Czechura-køkken i forlængelse med spisestue og to store sammenhængende stuer, hvoraf den ene har elegant gaspejs. Fra de store glaspartier mærkes den betagende udsigt over søen med dyreliv og sejlads på søen. En smuk svungen trappe fører til 1. salen, hvor man mødes af et stort lyst alrum, rummeligt badeværelse, et stort soveværelse og et toilet. Store vinduespartier giver et behageligt lys til alrummet, der bekvemt kan genskabes til de oprindelige to værelser med hver sin udgang til den store sydvendte altan (se alternativ plantegning). Fra soveværelset er der ligeledes adgang til den sydvendte altan med udsigt over grønne områder og Vejlesø. Ejendommen har en yderst velfungerende og indbydende underetage på 131 m2, der er registreret som kælder, men fungerer i praksis som meget mere. Hér er både vinkælder, store disponible rum, et bryggers og et stort badeværelse med kar. En særdeles anvendelig kælder med eget indgangsparti, og gulvvarme i alle rum. Dette er en strålende ejendom, der med sin placering på nordsiden af Vejlesø giver ideelle solforhold døgnet rundt og henvender sig til den store familie med børn eller det pladskrævende par, der vil bo i et af de mest eftertragtede kvarterer i Holte.